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Quadruplex - À vendre
499 000 $ Saint Ignace De Loyola
43-49 Rue Lafortune J0K2P0
- Quadruplex
- 3 224 pc
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Quadruplex - 43-49 Rue Lafortune
NOUVEAU PRIX 4 Logements 4 1/2 situé sur un grand terrain, locataires stable. Bien entretenue au fils du temps et avec les deux services de la ville. A vérifier avec la ville le terrain semblerait pouvoir être subdivisé et il pourrait accueillir une autre propriété a revenu jusqu'à Bi Familiale
L'acheteur devra faire ses vérifications diligente auprès de la ville concernant la subdivision du terrain.
4 logements 4 1/2
Les deux logements du rez chaussé sont sur deux étages, rez chaussé et sous sol. Dans les deux cas ils y a des chambres au sous sol et au rez chaussé.
Dans le sous sol, ils y a une sortie qui donne au hall d'entrée arrière.
Les chambres aux sous sol ont des petite fenêtres.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 499 000 $ |
| Référence | 22035414 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1968 |
| Taxe municipale | 6 125 $ / an |
| Taxe scolaire | 345 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 27 360 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 3 224 pc |
| Terrain | 32 009 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 31.0 x 52.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 180.0 x 178.0 pi (irrégulier) |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 135 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 346 100 $ |
| Total | 481 900 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 6 125 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 345 $ |
| Total | 6 470 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Référence :
#22035414
Richard Sarrazin
Courtier immobilier résidentiel et commercial