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Quadruplex - À vendre
1 350 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
3230-3234 Rue De Cadillac H1N2V8
- Quadruplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Quadruplex - 3230-3234 Rue De Cadillac
Quadruplex coin Cadillac et Sherbrooke, à proximité du Stade Olympique, 3 logements vacants dont celui du rez-de-chaussée. Cour arrière clôturé et gazonné accessible par la ruelle. Minimum 1 place de stationnement. Possibilité d'une bonne rentabilité. Opportunité pour propriétaire occupant.....
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 1 350 000 $ |
| Référence | 15987272 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1955 |
| Taxe municipale | 2 752 $ / an |
| Taxe scolaire | 601 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 95 400 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 287,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
Année 2013 Bitume et gravier |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Services disponibles |
Cour Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | ruel à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.48 x 12.53 m |
| Dimensions du terrain | 11.43 x 25.15 m |
| Délai d'occupation | 45 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 323 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 593 700 $ |
| Total | 917 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 2 752 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 601 $ |
| Total | 3 353 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
Référence :
#15987272
Richard Sarrazin
Courtier immobilier résidentiel et commercial