159 000 $ + taxes Sainte Julienne

RARETÉ SUR LE MARCHÉ ; Terrain lot projeté 6 711 905 situé au coeur de Sainte-Julienne avec une superficie de 10531 pc desservi par les services municipaux (aqueduc -- égout). Les frais de raccordement des infrastructures seront à la charge de l'acheteur. Parfait pour investisseur, contracteur, auto constructeur ou projet familial avec possibilité de logement accessoire. A distance de marche de tous les services.

NOTE : Le lot actuel 6 332 293 comprend une superficie de
23549 pc avec une propriété présentement occupé par un
locataire.
Actuellement la demande d'opération cadastrale de
subdivisions en 2 lots, est en cours de lotissement auprès
des autorités compétentes et envoyé par la suite au cadastre
pour l'obtention du permis. Le lot projetés sera le lot
6 711 905. (voir le croquis du plan
cadastrale parcellaire émis par l'arpenteur géomètre) qui
seront vendu séparément.

La promesse d'achat sera conditionnelle à l'acquisition du
permis officiel du lotissement.

Tous les tests ;
- de sol
- certificat de piquetage
- certificat de localisation - le garage double devra être démoli
Seront aux frais de l'acheteur.


L'ACHETEUR devra faire ses démarches nécessaires auprès
des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que
la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme
aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
(voir zonage/ grille d'usage)

Le lot actuel 6 332 293 fait partie d'un lot qui sera subdivisé
donc les taxes municipale et scolaire seront déterminés suite
à la subdivision.

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls
de l'acheteurs.

Luc Roy président et Diane Demers actionnaire sont courtier immobilier.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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